Le candidat vise 1 million de logements d'ici 2032 : 450 000 par la fin des interdictions DPE, 350 000 par le statut du bailleur, 150 000 bureaux transformés et 50 000 sur des friches.

Les 450 000 logements DPE existent déjà : ils resteraient ou reviendraient en location, sans construction nouvelle.

Un bailleur qui achète un logement à 200 000 € déduirait environ 6 400 € par an de ses loyers (4 % de 80 % du prix, l'assiette du rapport Daubresse-Cosson), soit environ 1 900 € d'impôt en moins s'il est imposé à 30 %.

Locataires des quelque 70 communes où les loyers sont encadrés : le loyer d'un nouveau bail ne serait plus plafonné ; en zone tendue, la hausse entre deux locataires ne serait plus limitée non plus.

Aucun chiffrage global n'a été publié, ni par le candidat ni par un organisme indépendant.

Statut du bailleur, rapport Daubresse-Cosson (juin 2025, version proche : 5 % dans le neuf, 4 % dans l'ancien) : 0,46 milliard d'impôt en moins par an, mais 2,35 milliards de recettes en plus (TVA, droits de mutation, taxe d'aménagement), soit un gain net de 1,9 milliard par an en moyenne sur 2026-2032.

Gouvernement (novembre 2025) : 4,7 milliards de coût total pour la seule partie neuve de la version votée au Sénat, ramenés à 1,2 milliard avec ses modifications ; la ministre juge le dispositif « difficile à chiffrer ».

Fin du ZAN, de l'encadrement des loyers et des interdictions DPE : pas de dépense directe pour l'État.

ZAN, encadrement des loyers et interdictions de louer liées au DPE viennent de lois ordinaires (Alur, Elan, Climat et résilience) : une nouvelle loi peut les supprimer.

Encadrement des loyers : l'expérimentation s'arrête le 24 novembre 2026 sauf prolongation ; une prolongation de deux ans était examinée au Sénat le 21 octobre 2026, avant un retour à l'Assemblée.

Statut du bailleur : une loi de finances suffit, dans le respect de l'égalité devant l'impôt ; un dispositif proche (« Jeanbrun ») existe depuis février 2026.

Loi d'urgence sur les délais : possible, mais la Charte de l'environnement (article 7) garantit la participation du public aux décisions ; la loi peut la simplifier, pas la supprimer.

Aucun financement n'est affecté à cette mesure dans les documents publiés.

Le rapport Daubresse-Cosson, qui inspire le statut du bailleur, estime qu'il se paie seul, par la TVA et les droits de mutation sur les logements en plus ; le cabinet Asterès juge ces hypothèses surestimées.

Le programme logement prévoit d'autres économies (fin du programme de rénovation urbaine en 2030 : 100 à 150 millions par an), sans les affecter à cette mesure.